tiger trade两年多以来新冠疫情令各国政府和众多企业强制采取社交距离措施，加上实时视频会议通讯软件如Zoom、Google Meet和Microsoft Team的盛行下，不少公司准许员工在家工作（Work from Home）或远程工作。这种办公模式上的改变，导致商厦需求下降。《彭博》报导，伦敦市中心的写字楼办公室的空置率，正处于15年来的最高水平。
根据房地产数据和资讯公司CoStar的数据，伦敦市中心的写字楼空置率在今年8月接近3,100万平方尺，相当于大约60座昵称「酸黄瓜」（Gherkin）的瑞士再保险公司大楼（the Swiss Re Building），比2019年底空置的2,000万平方尺增加51%。大约500万平方尺的空间，更被原来租户用作转租予其他人。
上次空置率如此之高的时候，正值写字楼价值暴跌，导致数十亿商业房地产贷款恶化成为不良贷款。CoStar的数据可追溯至2005年，数据显示在2008年全球金融海啸爆发后，写字楼空置可用面积于2009年年中达到2,800万平方英尺的高峰。今年，伦敦的写字楼空置面积仍继续增加，不过CoStar同时发现，其增速已比前两年慢。
这些数据或者为一直推动员工重返办公室的公司老板增添更多忧虑。根据咨询公司Advanced Workplace Associates调查结果显示，目前英国银行业的员工平均每日返写字楼上班的人数不到一半，而保险业员工更不到五分之一。
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