2022 年最值得购买的12只房地产投资信托基金

在市场不确定性加剧的情况下，具有弹性的房地产股票是一个合适的选择。这些是 2022 年持有的 12 只最佳房地产投资信托基金。

American Tower ( AMT , $250.70) 是世界上最大的多租户蜂窝塔和相关基础设施的所有者和运营商之一。

• 市值： 1133亿美元
• 股息收益率：  2.2%

如果您更喜欢利基房地产的大型护城河，Americold（COLD，27.95 美元）是您可以购买的最好的房地产投资信托基金之一。

• 市值： 75亿美元
• 股息收益率：  3.2%

Digital Realty（DLR，147.0 美元）不仅是美国最大的数字房地产投资信托基金之一，它还是美国整体上最大的房地产股票之一。

• 市值： 416亿美元
• 股息收益率：  3.2%

Plymouth Industrial REIT ( PLYM , $28.75) 拥有配送中心、仓库和工业物业，主要位于美国主要物流走廊沿线的二级市场，包括堪萨斯城、印第安纳波利斯、芝加哥、克利夫兰和哥伦布。

• 市值： 9.901亿美元
• 股息收益率： 2.9%

在经历了近十年相对低迷的表现之后，UMH Properties（UMH，23.69 美元）似乎已经转危为安，因为其销售和利润增长有了很大改善。

• 市值： 12亿美元
• 股息收益率： 3.4%

Stag Industrial（STAG，42.58 美元）在美国拥有并经营单租户工业物业，具体而言，它拥有 517 处物业，占地 1.034 亿平方英尺，价值 87 亿美元。

• 市值： 74亿美元
• 股息收益率： 3.4%

Essential Properties Realty Trust ( EPRT , $25.58) 投资于 45 个州的单租户净租赁物业。（净租赁是指租户支付所有财产费用的租赁结构。）

• 市值： 31亿美元
• 股息收益率：  4.1%

另一家占据 2022 年最佳房地产投资信托基金的净租赁公司是Store Capital（STOR，31.06 美元），该公司在美国拥有单租户物业

• 市值： 84亿美元
• 股息收益率：  5.0%

Iron Mountain（IRM，45.89 美元）围绕记录的物理存储和粉碎建立了最初的业务，尽管多年来它一直在过渡到数字数据存储。

• 市值： 133亿美元
• 股息收益率： 5.4%

Medical Properties Trust ( MPW , $22.17) 在全球经营医院、住院康复中心和行为健康设施，是该行业第二大非政府医院所有者。REIT 在 34 个州和其他 9 个国家拥有 442 处医疗物业，这些物业出租给美国和海外的 52 个医疗保健系统。

• 市值： 131亿美元
• 股息收益率： 5.1%

Postal Realty Trust（PSTL，17.85 美元）是一个不寻常的利基市场中最大的房地产投资信托基金：邮局物业。

• 市值： 3.323亿美元
• 股息收益率： 5.1%

WP Carey ( WPC , $76.88) 专门从事美国和欧洲的净租赁商业物业，是世界上最大的净租赁资产所有者之一。

• 市值： 141亿美元
• 股息收益率： 5.5%

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