瑞安创办人罗康瑞，身家17.5亿美元发家史

企业家发迹故事往往引人入胜原因，在于其奋斗的经过，以及人物经历。瑞安集团主席罗康瑞自1971年创立瑞安集团，直至2021年，根据2021年福布斯中国香港富豪榜，罗康瑞排名第42位，财富市值为17.5亿美元（约136.5亿港元）。

瑞安创办人罗康瑞大学时期靠打工赚钱

现年73岁的罗康瑞出生于1948年，据说家中有兄弟姊妹，他排名第六。于15岁那年被父亲送至澳洲读书，而在他读书的6年中，据说全都是由罗康瑞自己打工赚取金钱。于1969年毕业于新南威尔士大学后，于其父亲香港鹰君集团创办人罗鹰石公司工作。

罗康瑞1971年成立瑞安集团

大约在两年之后，罗康瑞父亲借约十万元给他创业，接下来的7年，他每天都以工作为主，埋头苦干，并创立香港瑞安集团建筑公司。

随着集团发展，集团于80年代开始进军中国内地市场，当中包括曾投资建瑞安广场、瑞虹新城等项目。当中上海新天地据说成为旧城改造的模范，落成后更为周边的楼价及地价带来上升，因此有称他是旧城改造专家，其后也有不少城市邀请参与旧城改造。

瑞安地产拟分拆新天地上市

虽然罗康瑞2021年是福布斯中国香港富豪榜，其身家达17亿美元，不过在大约今年（2021年）8月，据内地媒体报道，瑞安地产发公告拆分新天地于香港上市，报道中更指出，他于2012年把680亿人民币资产注入中国新天地公司，并准备分拆上市。

中国新天地目前营运上海新天地、虹桥天地以及重庆天地等项目。而罗康瑞早已提出，中国新天地正等适当时机进行上市，以体现旗下商业物业价值。不过至今仍未有上市的新消息。

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