【港股打新】远洋服务 06677.HK申购建议:现金一手参与一下

1、新股概况

--》股票代码:06677.HK

--》行业:物业管理

--》招股时间:12月7日-12月10日

--》中签公布时间:12月16日

--》上市时间:12月17日

--》招股价区间:5.5-6.7港元(500股/手)

--》入场费:3383.76港元

--》公开发售:2960万股 (59200万手)

--》国际配售:26640万股(含3048.8万股预留股份)

--》全球发售:29600万股

--》发行市值:65.1-79.3亿港元

--》基石投资者:有,占46.9%

--》上市前投资人:有,有禁售期

--》保荐券商:中金、花旗

2、基本信息

远洋服务是一家综合性物业管理服务提供商,截至2020年6月30日,公司的总合约建筑面积达6190万平方米,总在管建筑面积达4230万平方米。

根据中国指数研究院的资料,按2019年综合实力及增长潜力计,远洋服务在中国物业服务百强企业中分别位列第13名及第11名,被评为2020商业物业管理的8家优秀企业之一。

财务数据方面,公司2017财年至2019财年总收益分别为12.13亿元、16.1亿元及18.3亿元人民币,年复合增长率22.8%,净利润分别为1.05亿元、1.44亿元及2.05亿元人民币,年复合增长率39.8%。截至2020年6月30日止六个月,公司收入9.04亿元,净利润1.54亿元。

最近一次上市前投资是2020年6月,较招股价中位数折价70.1%。

基石投资者方面,公司已与若干基石投资者订立基石投资协议,基石投资者已同意遵照若干条件,按发售价认购总额1.2亿美元可购买的发售股份数目。按招股价上限计算,基石已经认购了46.9%的货。

还有就是,远洋集团股东每250股可认购1股预留股份(共3048.8万股,占发售股份的10.3%)。

3、近期同行业新股表现

4、综合评价

远洋服务发行市盈率26.8-32.6,市盈率TTM23.2-28.2,根据中指院排名、市值和在管面积筛选一下,目前跟远洋服务体量差不多的有时代邻里、建业新生活、合景悠活,综合看远洋服务的估值不算贵,不过近期物业股的表现不好,而且物业股市值越低,市场给的估值就越低,上市就跌的越惨。

综上,远洋服务先不申购,看一下即将上市的两个物业股华润万象、佳源服务的表现再说吧,可以的话就白嫖+现金一手参与一下。

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